Der richtige Immobilienpreis
So ermitteln Sie den optimalen Verkaufspreis
Der Angebotspreis entscheidet über den Verkaufserfolg. Unser Ratgeber erklärt die drei anerkannten Bewertungsverfahren und zeigt, wie Sie den marktgerechten Preis für Ihre Immobilie finden.
Was Sie in diesem Ratgeber erwartet
Warum der richtige Preis entscheidend ist
Ein zu hoher Preis führt zu langen Standzeiten und Preisreduktionen. Ein zu niedriger Preis kostet Sie bares Geld. Studien zeigen: Immobilien mit marktgerechtem Erstpreis erzielen im Durchschnitt höhere Endpreise als solche, die nachträglich reduziert werden.
Die drei Bewertungsverfahren
Vergleichswertverfahren, Sachwertverfahren und Ertragswertverfahren – jedes hat seine Stärken. Wir erklären, wann welches Verfahren angewendet wird und wie die Berechnung funktioniert. Mit Praxisbeispielen für jedes Verfahren.
Werttreiber und Wertminderer
Lage, Zustand, Ausstattung, Energieeffizienz, Grundriss – über 20 Faktoren beeinflussen den Wert einer Immobilie. Wir erklären die wichtigsten Stellschrauben und zeigen, welche Faktoren den größten Einfluss haben.
Professionelle vs. eigene Bewertung
Wann reicht eine eigene Einschätzung und wann brauchen Sie ein Sachverständigengutachten? Wir vergleichen die verschiedenen Bewertungsoptionen: Online-Rechner, Makler-Bewertung, Kurzgutachten und Vollgutachten.
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18 Seiten geballtes Expertenwissen – verständlich aufbereitet und sofort umsetzbar.
Häufig gestellte Fragen
Wie ermittle ich den Wert meiner Immobilie?
Was ist der Unterschied zwischen Verkehrswert und Angebotspreis?
Was kostet ein Immobiliengutachten?
Welche Faktoren beeinflussen den Immobilienwert am meisten?
Persönliche Beratung gewünscht?
Unser Ratgeber gibt Ihnen einen fundierten Überblick. Für eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
