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Wohnen im Alter

Rechtzeitig planen – die besten Optionen für Ihre Zukunft

Barrierefreier Umbau, Wohnrecht, Verrentung oder Verkauf? Unser Ratgeber zeigt Ihnen alle Optionen für das Wohnen im Alter und hilft Ihnen, rechtzeitig die richtige Entscheidung zu treffen.

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Ratgeber: Wohnen im Alter

Was Sie in diesem Ratgeber erwartet

1

Rechtzeitig planen statt reagieren

Die Wohnsituation im Alter sollte man nicht dem Zufall überlassen. Wir zeigen, warum es sinnvoll ist, sich frühzeitig – idealerweise ab 55 – mit dem Thema auseinanderzusetzen und welche Fragen Sie sich stellen sollten.

2

Altersgerechter Umbau

Schwellenfreie Zugänge, bodengleiche Duschen, Treppenlifte – viele Maßnahmen ermöglichen es, länger im eigenen Haus zu wohnen. Wir erklären, welche Umbauten sinnvoll sind, was sie kosten und welche Zuschüsse es gibt (z. B. KfW-Programm 455-B).

3

Alternativen zum eigenen Haus

Seniorenresidenz, betreutes Wohnen, Mehrgenerationenhaus oder Wohngemeinschaft – die Möglichkeiten sind vielfältig. Wir stellen die verschiedenen Wohnformen vor und vergleichen Kosten, Betreuungsangebote und Lebensqualität.

4

Immobilie verkaufen oder vererben?

Soll die Immobilie verkauft, vererbt oder verrentet werden? Wir zeigen die steuerlichen und finanziellen Auswirkungen jeder Option und helfen Ihnen, die beste Lösung für Ihre Familie zu finden.

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18 Seiten geballtes Expertenwissen – verständlich aufbereitet und sofort umsetzbar.

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Häufig gestellte Fragen

Ab wann sollte ich über das Wohnen im Alter nachdenken?
Idealerweise ab 55–60 Jahren. So haben Sie genug Zeit, um in Ruhe zu planen, eventuelle Umbauten vorzunehmen und finanzielle Entscheidungen ohne Zeitdruck zu treffen.
Was kostet ein barrierefreier Umbau?
Die Kosten variieren stark: Ein Treppenlift kostet 3.000–15.000 €, eine bodengleiche Dusche 3.000–8.000 €, schwellenfreie Türen 500–1.500 € pro Stück. Die KfW fördert altersgerechte Umbauten mit bis zu 6.250 € Zuschuss.
Kann ich mein Haus verkaufen und trotzdem darin wohnen bleiben?
Ja, das ist über die Leibrente oder den Nießbrauch möglich. Sie verkaufen die Immobilie, behalten aber ein lebenslanges Wohnrecht und erhalten eine Rente oder einen Einmalbetrag.
Was ist besser: Immobilie vererben oder zu Lebzeiten übertragen?
Eine Übertragung zu Lebzeiten kann steuerliche Vorteile haben, da Freibeträge alle 10 Jahre erneut genutzt werden können. Zudem vermeiden Sie mögliche Konflikte in der Erbengemeinschaft. Lassen Sie sich hierzu fachlich beraten.

Persönliche Beratung gewünscht?

Unser Ratgeber gibt Ihnen einen fundierten Überblick. Für eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.